Feito para construtoras de casas pré-fabricadas

Sua construtora inteira em uma plataforma só

Do orçamento à entrega na obra: comercial, contratos, suprimentos, estoque, logística e financeiro conversando entre si. Chega de planilha solta, WhatsApp e retrabalho.

A C M
Construtoras já operando 100% dentro do Centtra
Entrega confirmada
Resid. Vista Mar · 22 itens
alliance.obra.centtra.com.br
Obras ativas
14
A receber
R$ 1,2M
SLA entregas
92%
IA otimizou rota
−38 km · −52 min hoje
ROLE PARA EXPLORAR
O problema

Você gerencia a obra com 7 ferramentas que não se falam

Cada setor no seu próprio mundo. A informação se perde no caminho, o custo da obra é um mistério até o fim, e ninguém sabe onde está o material.

📊

Orçamento que vira telefone-sem-fio

A proposta nasce numa planilha, vira contrato num Word, e o que foi vendido nunca bate com o que a obra recebe. Margem? Só Deus sabe.

ExcelWhatsAppWord
📦

Material sem rastro

Compra-se duplicado porque ninguém vê o estoque. O que sai do depósito não vira custo da obra. A entrega atrasa e o mestre liga irritado.

CadernoPlanilha de estoqueZap do motorista
💸

Financeiro que só olha pra trás

O DRE chega no mês seguinte, quando já não dá pra corrigir nada. Fluxo de caixa por obra é impossível de montar à mão.

Contador externoBancoMais uma planilha

E se tudo isso fosse um sistema só, desenhado para o jeito que a sua construtora trabalha?

O Obra Centtra não é um ERP genérico adaptado na marra. Ele foi construído de dentro de uma operação real de casas pré-fabricadas — cada módulo nasceu de uma dor concreta do canteiro. A informação entra uma vez e flui por toda a cadeia, sozinha.

1
Lead vira orçamentoe orçamento aprovado vira contrato
2
Contrato assinado materializa a obracom cronograma e financeiro já montados
3
A obra anda sozinhacada etapa concluída move o status automaticamente
4
Tudo vira número no financeirocusto e caixa por obra, em tempo real
O ciclo completo

Um único caminho: do primeiro contato à casa entregue

O mesmo dado entra uma vez no comercial e percorre todo o sistema. Veja a informação fluir de ponta a ponta.

1
Lead
O contato entra no CRM e avança no funil: qualificação, visita, proposta.
leads.stage
clienteorigemorçamento
2
Orçamento
Pipeline kanban, cálculo por BOM e memorial. Aprovou? Vira contrato com um clique.
quotes → contract
valormemorialcliente
3
Contrato
Wizard, assinatura digital e marcos de pagamento. Ao assinar, a obra nasce sozinha.
contract → project
parcelasobracronograma
4
Obra
Execução, compras, estoque e financeiro. Cada etapa concluída avança o status.
projects.status
custoentregagarantia

O endereço do cliente alimenta a logística. O valor do contrato alimenta o financeiro. A informação entra uma vez — e nunca mais é digitada de novo.

A plataforma

Um módulo para cada parte da sua operação

Tudo integrado, sob o mesmo login, com a identidade da sua empresa.

CRM IA

Funil de vendas em kanban, qualificação de leads e o Portal do Cliente, onde o comprador acompanha a própria obra.

Orçamentos IA

Pipeline, editor de proposta, cálculo de preço por BOM e histórico. A IA ajuda a montar e revisar cada cotação.

Contratos

Do orçamento aprovado ao contrato em poucos passos, com templates, cláusulas, marcos e aditivos. Assinatura digital integrada.

Obras

Cada obra com cronograma, custos, equipe e documentos. A localização cadastrada alimenta a logística automaticamente.

Estoque multi-filial

Saldo por depósito em tempo real, movimentações rastreadas e reserva de material. O que sai vira custo da obra na hora.

🛒

Central de Compras

Fila de trabalho por etapa: cotação, aprovação e ordem de compra. Fornecedores com adiantamento e fluxo automático.

🚚

Logística IA

Romaneios, frota, rotas otimizadas por IA e o portal do motorista com conferência, fotos e assinatura na entrega.

Financeiro IA

Contas a pagar e receber, DRE por regime de competência e fluxo de caixa com projeção de 90 dias — por obra.

Hub de IA

A inteligência que atravessa o sistema: otimiza rotas, revisa orçamentos, antecipa atrasos e sugere as próximas ações.

Não é só integração

O sistema trabalha sozinho onde antes você trabalhava à mão

A diferença entre um ERP comum e o Obra Centtra: aqui os processos se movem sozinhos, com a lógica da sua operação embutida.

automático

A obra anda pelo cronograma

Você não muda o status da obra na mão. Cada etapa concluída no cronograma move a obra de "planejamento" até "concluída" automaticamente — e ao terminar, o contrato se fecha junto.

decide sozinho

Compra que escolhe o caminho

Fornecedor que exige pagamento antecipado? A compra passa pelo financeiro automaticamente. Fornecedor com crediário? Gera a ordem direto. O sistema sabe a diferença.

em cadeia

Aditivo que se espalha sozinho

O cliente pediu uma mudança no meio da obra? Um aditivo aprovado ajusta o memorial, recalcula o valor do contrato, gera as novas parcelas e cria as compras — tudo numa transação só. E dá pra reverter.

🛒 Central de Compras

Cada compra numa fila só, sempre com a próxima ação clara

Acabou o vai-e-vem entre abas de solicitação, cotação e ordem de compra. Tudo vira uma fila de trabalho organizada por etapa — o comprador sempre vê exatamente o que precisa fazer agora, e o sistema oferece a única ação válida de cada item.

  • Fila por etapa, não por aba — aprovar, cotar, escolher fornecedor, receber. Uma ação por vez.
  • Bifurcação automática no pagamento — passa pelo financeiro ou gera ordem direto, conforme o fornecedor.
  • Recebimento dá baixa no estoque — e o custo cai na obra na hora.
Fila de compras · hoje
7 itens
1
Telhas — Resid. Vista Maraguardando aprovação
aprovar
2
Madeira estrutural — Lote 4cotando · 3 fornecedores
escolher
Fornecedor exige adiantamentopassou pro financeiro automaticamente
financeiro
Cimento — entregarecebido · baixa no estoque
concluído
🚚 Suprimentos + Logística

Do depósito à obra, sem perder nada no caminho

Quando a obra precisa de material, o comprador decide na hora: tira do estoque, compra fora, ou divide entre os dois. O que sai do depósito gera o custo na obra, vira romaneio e cai no painel de logística — pronto para o motorista entregar.

  • Saída de estoque vira custo da obra — automaticamente, sem dupla digitação.
  • IA monta e otimiza a rota — agrupa entregas próximas e respeita a janela de cada obra.
  • Frota e motoristas próprios — controle total de quem leva o quê e para onde.
Romaneios · hoje
14 ativos
Preparando
Rota Litoral · 4 obras
42 itens
DP
Em rota
Joinville Centro
R$ 48.420
CS
Finalizado
Rota Itajaí · 4/4
100%
DP
IA: Reordenar RM-148 economiza 52 min e respeita as janelas de recebimento.
📱 Portal do motorista (PWA)

O motorista entrega pelo celular — e você acompanha ao vivo

App instalável que funciona offline, com GPS automático. O motorista vê o roteiro do dia, confere item a item, tira foto georreferenciada do descarregamento e coleta a assinatura do mestre. Cada baixa volta em tempo real para o painel.

  • Conferência item a item — divergências de quantidade ficam registradas na hora.
  • Foto + assinatura na entrega — comprovação completa de cada parada.
  • Funciona offline — no canteiro sem sinal, sincroniza quando voltar.
PARADA 3 DE 5
Resid. Vista Mar
CONFERÊNCIA
Argamassa AC-III
40 sc
Cerâmica 60×60
180 m²
!
Rejunte cinza
Recebeu 10 · esperado 12
10/12
▣ Financeiro inteligente

O custo real de cada obra, enquanto ainda dá tempo de agir

DRE por regime de competência com rateio de custo indireto por metro quadrado construído. Fluxo de caixa com projeção de 90 dias. E como tudo está integrado, cada material, cada compra e cada entrega já aparece no resultado da obra — sem fechar o mês para descobrir.

  • DRE por obra — veja a margem real de cada projeto, não só a média.
  • Fluxo de caixa projetado — 90 dias à frente, atualizado sozinho.
  • Custo que se alimenta sozinho — do estoque, das compras, da folha.
DRE · Resid. Vista Mar
Margem 24%
Receita do contrato
+ R$ 285.000
Custo direto (material)
− R$ 142.300
Mão de obra
− R$ 58.400
Custo indireto (rateio m²)
− R$ 16.100
=
Resultado da obra
R$ 68.200
Por que muda o jogo

Menos retrabalho, mais controle

0
módulos integrados sob um login
0
tabelas operando em produção
0
de SLA nas entregas com a IA
0
verdade só sobre o custo da obra
100% sua marca

A plataforma leva o nome, a cor e a logo da sua construtora

Não é o sistema "Centtra" com seu logo no canto. É o seu sistema. Seus clientes, sua equipe e seus motoristas acessam no seu domínio, com a sua identidade visual.

ALLIANCESUACONSTRUTORA.COM.BR
cor #ff6b1a
CONSTRUNORTEAPP.CONSTRUNORTE.COM
cor #0ea5e9
VERDECASASISTEMA.VERDECASA.COM
cor #10b981

Mesma plataforma robusta por baixo · identidade única por cima · seu domínio em suaempresa.com.br

Quem já usa

"Saímos de sete planilhas e três grupos de WhatsApp para um sistema onde eu vejo a obra, o estoque e o caixa na mesma tela. Hoje eu sei a margem de cada projeto antes de ele acabar."

A
Alliance Casas Pré-FabricadasPrimeira construtora a operar 100% no Centtra · Joinville/SC
49
tabelas de dados operando em produção
9
módulos rodando sob a marca Alliance
1
domínio próprio, identidade azul Alliance
planilhas aposentadas

Pare de gerenciar sua construtora no escuro

Deixa a gente te mostrar, com os seus números, como ficaria a sua operação inteira dentro do Obra Centtra.

Demonstração guiada · sem compromisso · feita para casas pré-fabricadas